안녕하세요! 재테크에 관심 있는 분들이라면 ‘온비드 공매’를 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 국가 기관이 매각을 진행하여 신뢰도가 높을 뿐만 아니라, 유찰 시마다 가격이 낮아져 시세보다 저렴하게 내 집 마련이나 투자 자산을 확보할 수 있다는 점이 정말 매력적이죠.
“2026년 1분기는 새해 예산 집행과 맞물려 다양한 공공기관 물건이 쏟아지는 골든타임입니다.”
성공적인 낙찰을 위해서는 입찰 기간과 개찰 일시를 정확히 파악하는 것이 최우선입니다.
2026년의 시작을 온비드와 함께하며 탄탄한 자산 포트폴리오를 만들어보세요. 지금부터 구체적인 1~3월 개찰 일정과 세부 노하우를 하나씩 짚어드리겠습니다.
2026년 1분기(1~3월) 핵심 일정 미리보기
| 구분 | 1월 일정 | 2월 일정 | 3월 일정 |
|---|---|---|---|
| 주요 개찰일 | 매주 월/수요일 | 매주 월/수요일 | 매주 월/수요일 |
| 특이 사항 | 신년 첫 공매 개시 | 설 연휴 전후 물량 | 춘계 이사철 물량 |
💡 초보 투자자를 위한 1분기 전략
- 일정 체크: 스마트폰 알람으로 월요일 오전 입찰 마감을 설정하세요.
- 현장 답사: 추운 날씨지만 1월 중 현장 임장은 경쟁자가 적어 유리합니다.
- 권리 분석: 온비드에서 제공하는 공고문을 꼼꼼히 확인하는 습관을 기르세요.
매주 목요일은 결과 발표일! 1분기 핵심 일정 체크
온비드 공매 투자의 기본은 ‘월·화·수 입찰, 목요일 개찰’이라는 공식입니다. 보통 매주 월요일 오전 10시부터 수요일 오후 5시까지 전자 입찰이 진행되며, 바로 다음 날인 목요일에 개찰(결과 발표)이 이루어지는 정기적인 패턴을 가지고 있습니다.
“공매는 경매와 달리 현장을 방문하지 않고 온라인으로 간편하게 참여할 수 있지만, 범용 공동인증서 준비와 입찰 보증금 납부 시점을 단 1분이라도 놓치면 무효 처리될 수 있으니 주의가 필요합니다.”
🗓️ 2026년 1~3월 상세 개찰 일정표
2026년 1분기 목요일 개찰일 현황입니다. 1월 1일 신정과 같은 공휴일에는 개찰이 진행되지 않으므로 조정된 일정을 반드시 확인해야 합니다.
| 월별 | 주요 개찰일 (매주 목요일) | 특이사항 |
|---|---|---|
| 1월 | 8일, 15일, 22일, 29일 | 1일 신정 휴무 |
| 2월 | 5일, 12일, 19일, 26일 | 설 연휴 일정 확인 |
| 3월 | 5일, 12일, 19일, 26일 | 정기 일정 진행 |
놓치지 않는 비결! 상세 일정과 스마트한 확인법
공매 투자의 성패는 ‘정확한 타이밍’에 달려 있습니다. 특히 2026년 1분기는 설 연휴와 공휴일 변수로 인해 입찰 및 개찰 일정이 평소보다 유동적일 수 있습니다.
스마트한 일정 관리 3단계
- PC 메인 화면에서 [부동산/동산] → [입찰공고] 메뉴를 통해 상세 스케줄을 다운로드하세요.
- ‘스마트 온비드’ 앱을 설치한 후 관심 물건을 등록해 두면 입찰 마감 및 개찰 결과를 푸시 알림으로 즉시 받을 수 있습니다.
- 분기별 물량이 쏟아지는 시기이므로, ‘나의 온비드’ 메뉴 내 입찰 관리 탭을 자주 체크하는 것이 좋습니다.
성공 투자를 위한 입찰 전 필수 주의사항
공매는 온라인으로 진행되어 편리하지만, 그만큼 꼼꼼함이 필요해요. 제 경험상 공동인증서 유효기간 확인과 입찰보증금의 정확한 납부가 가장 중요하더라고요.
실전 입찰 시 놓치기 쉬운 핵심 포인트
- 가상계좌 입금 시간 엄수: 마감 직전에는 접속자가 몰릴 수 있으니 가급적 전날 여유 있게 처리하세요.
- 권리분석의 생활화: 등기부등본과 매각물건명세서 확인은 필수입니다.
- 현장 답사(임장): 로드뷰만 믿지 말고 직접 현장을 방문해 관리 상태를 확인해야 합니다.
| 월별 | 주요 체크리스트 | 비고 |
|---|---|---|
| 1월 | 신규 물량 등록 및 연간 계획 수립 | 인증서 갱신 확인 |
| 2월 | 설 연휴 전후 공고 집중 모니터링 | 마감일 변동 주의 |
| 3월 | 1분기 마감 물량 집중 입찰 | 경쟁률 상승 대비 |
궁금한 점을 해결해 드려요! 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 개찰 결과 확인 및 보증금 환불은 어떻게 되나요?
- 결과 발표 시각: 보통 목요일 오전 11시 이후부터 순차적으로 발표됩니다.
- 보증금 환불: 패찰 시 보증금은 1시간 이내에 지정 계좌로 자동 환불됩니다.
- 휴무일 처리: 공휴일에는 개찰 업무를 하지 않으며, 다음 영업일로 자동 순연됩니다.
꿀팁: 서버 접속이 원활하지 않을 수 있으니, 결과 확인은 점심시간 이후 오후 시간대에 여유 있게 진행하세요.
철저한 준비로 2026년 낙찰의 기쁨을 누리세요
지금까지 2026년 1~3월 온비드 개찰 일정과 핵심 주의사항을 살펴보았습니다. 공매는 철저한 데이터 분석과 타이밍의 예술인 만큼, 1분기 일정을 미리 숙지하는 것이 성공 투자의 첫걸음입니다.
2026년 1분기 성공 투자 로드맵
- 1월: 연초 신규 물량 확보 및 입찰 전략 수립
- 2월: 개찰 결과 분석을 통한 유찰 물량 재공략
- 3월: 분기 마감 전 우량 자산 집중 입찰
“성공적인 공매 투자는 운이 아니라, 정확한 개찰 일정 확인과 끈기 있는 현장 조사가 만들어낸 결과물입니다.”
전략적인 접근으로 2026년 한 해를 낙찰의 기쁨으로 시작하시길 진심으로 응원합니다. 여러분의 건승을 빕니다!